Projectontwikkelaar

Als projectontwikkelaar ben je verantwoordelijk voor het ontwikkelen en voorbereiden van vastgoedprojecten die bijdragen aan betaalbaar en toekomstbestendig wonen. Je begeleidt projecten vanaf de initiatieffase tot en met de aanbesteding en zorgt ervoor dat plannen haalbaar zijn, passen binnen financiële en maatschappelijke kaders en daadwerkelijk gerealiseerd kunnen worden.

Je vertaalt strategische projectopdrachten naar concrete plannen en businesscases, onderzoekt verschillende scenario’s en stuurt multidisciplinaire projectteams aan. Daarbij ben je de verbindende schakel tussen interne collega’s en externe partijen zoals gemeenten, aannemers en adviseurs. Met jouw overzicht, daadkracht en procesmatige aanpak zorg je voor duidelijke besluitvorming en een soepele overgang naar de realisatiefase.

Wat ga je doen?

• Ontvangen en uitwerken van projectopdrachten van de assetmanager tot haalbare en gedragen ontwikkelplannen.

• Onderzoeken van de financiële, technische en maatschappelijke haalbaarheid van vastgoedprojecten.

• Opstellen van businesscases, stiko’s en fasedocumenten (ontwikkelfase, ontwerpfase en aanbesteding).

• Doorrekenen van projecten in samenwerking met de controller en toetsen aan financiële en strategische kaders.

• Aansturen van interne projectteams en bewaken van voortgang, kwaliteit, planning en besluitvorming.

• Coördineren van vergunningstrajecten en contractvorming, inclusief afstemming met bewoners en stakeholders.

• Onderhouden van contacten en voeren van onderhandelingen met gemeenten, aannemers en adviesbureaus.

• Bewaken van het volledige ontwikkelproces van initiatief tot en met aanbesteding en voorbereiden van de overdracht naar de realisatiefase.