Projectleider Vastgoed vacatures in de branche Overheid of Non-profit

Functieomschrijving

Wil jij bouwen aan Dordrecht? In deze rol leid je vastgoedprojecten met echte impact: van scholen en sportaccommodaties tot cultureel erfgoed en commercieel vastgoed. Jij zorgt ervoor dat gemeentelijk vastgoed duurzaam, betaalbaar en toekomstbestendig wordt voor alle gebruikers.

Waar kom je te werken?

Dordrecht is echt een bruisende stad en binnen de vastgoedorganisatie is de dynamiek van de stad duidelijk merkbaar.

Zowel de omvang als de complexiteit van het gemeentelijk vastgoed wordt steeds uitdagender. Dordrecht heeft 400+ objecten, van het gemeentehuis tot scholen, theaters en commerciële panden. De gebouwen moeten beheerd, en vaak ook verder (door)ontwikkeld en verduurzaamd worden. De diversiteit is groot en dit levert soms complexe vraagstukken op waar je samen met je vastgoedcollega’s klantvriendelijke en duurzame oplossingen voor verzint.

Team vastgoed is vooral gericht op het beheren en verduurzamen van het Dordtse vastgoed. In de praktijk komen er echter steeds meer projectmatige vragen op het team af. Projecten met een start en eind, van verbouwingen, verhuizingen tot renovaties, nieuwbouw en het klaarmaken van vastgoed voor en compleet andere doelgroep. Van het renoveren van een historische kerktoren tot het aanpassen van een gymzaal, het werkpakket is zeer divers. Het einddoel is echter wel vaak hetzelfde, een object tegen zo laag mogelijke maatschappelijke kosten zo goed mogelijk te laten renderen voor de beoogde doelgroep. Dit varieert van een ruimte voor een scouting vereniging tot verkoop klaar maken van een commercieel object voor de verkoop aan een projectontwikkelaar. Na afronding komt een project weer terug in het “reguliere” vastgoedbeheer.

Wat ga je doen?

Jouw dagelijkse werkzaamheden zullen bestaan uit:

• Je vertaalt gemeentelijke vastgoedprojecten naar concrete acties met een kop en een staart. Dit begint vaak met het inventariseren of een opdracht/project haalbaar en betaalbaar is. Soms werk je zaken zelf uit, maar vaak zijn het coördinerende taken zoals opdracht geven voor ontwerp, onderzoeken, marktconsultaties maar ook inkopen van inventaris en opdrachten aan aannemers.
• Je bent opdrachtgever en aanspreekpunt voor projecten in jouw projectportefeuille. Je werkt nauw samen met andere projectleiders, beleidsdomeinen en externe partijen om deze trajecten soepel en doelgericht te laten verlopen.
• Je onderhoudt actief contact met opdrachtgevers, huurders/gebruikers, maatschappelijke organisaties, beleidsafdelingen en marktpartijen. Je weet wat er speelt, signaleert behoeften en zorgt voor afstemming tussen beleid en praktijk.
• Je bent een sparringpartner voor collega’s binnen en buiten de vastgoedafdeling. Je denkt mee over strategische vraagstukken, vernieuwing en verbetering van processen, en levert input voor beleidsontwikkeling en bestuurlijke dossiers. Tevens adviseer je bestuur vanuit de eigenaarsrol van het vastgoed.

Quote van onze collega: "De grote diversiteit aan gebouwen en gebruikers zorgt iedere dag voor een uitdaging. Dat ik daarnaast ook een bijdrage kan leveren aan de leefbaarheid van Dordrecht maakt de afdeling Vastgoed voor mij een superfijne werkplek".

Naast ons eigen enthousiaste team werk je nauw samen met de collega’s van verschillende beleidsdomeinen (onderwijs, stadsontwikkeling, sport, cultuur), bent vaak opdrachtgever voor externen en onze beheerteams en hebt uiteraard veel contact met collega’s, bestuur, opdrachtnemers en gebruikers van ons vastgoed.

Wat neem je mee?

• Je hebt HBO/WO niveau, denkt strategisch en handelt tactisch en weet vastgoedbeleid te vertalen naar concrete projecten, acties en adviezen.
• Je hebt minimaal 2 jaar ervaring als projectleider op het gebied van vastgoed of in een vergelijkbare rol, waarbij je opdrachtgevend én coördinerend hebt gewerkt, zowel inhoudelijk als organisatorisch,
• Je werkt gestructureerd, kijkt reëel naar haalbaarheid en betaalbaarheid en weet projecten concreet te maken, overzichtelijk te houden en af te ronden. Iets wat in een politieke/ambtelijke omgeving soms uitdagend is.
• Je opereert open, transparant en resultaatgericht en claimt hierbij je ruimte. Hierbij adviseer je proactief wat er nodig is voor het project en wat de effecten zullen zijn, ook als dit niet altijd wenselijk/haalbaar is. 
• Je communiceert overtuigend en duidelijk, schakelt makkelijk tussen belangen en durft het gesprek aan te gaan.
• Je bent omgevingssensitief en hebt ervaring met politiek-bestuurlijke dynamiek; je weet hoe je draagvlak creëert in een complexe omgeving.
• Je neemt initiatief en bent veranderkrachtig, je denkt in mogelijkheden en draagt actief bij aan de ontwikkeling van de organisatie én de stad.
• Specifieke ervaring op het gebied van onderwijshuisvesting is een pré.

Aantal uren p/w: 32 tot 36 uur per week

Duur: 12 maanden met optie op verlenging

Functieschaal 11

Zzp uitgesloten