Projectontwikkelaar vacatures in de branche Gezondheidszorg of Welzijn

Een nieuwe rol in een ambitieuze opgave

Als projectontwikkelaar ben jij de motor achter de vastgoedprojecten. Vanaf de initiatieffase tot de realisatie zorg jij dat projecten haalbaar zijn, passen binnen de financiële en maatschappelijke kaders, én daadwerkelijk van de grond komen. Je vertaalt de projectopdracht van de assetmanager naar een concreet plan, onderzoekt de haalbaarheid, stelt businesscases en fasedocumenten op en begeleidt projecten door voorbereiding, vergunningstrajecten en aanbestedingen heen. Daarbij neem je anderen mee, stuur je het interne projectteam aan (van woonconsulenten tot wijkconsulenten en contractbeheerder) en zorg je voor duidelijke besluitvorming.

Je bent een verbinder met een stevige persoonlijkheid: iemand die weet hoe de vastgoedwereld werkt, onderhandelt met gemeenten en aannemers, interne en externe afspraken naadloos laat aansluiten en mensen in beweging krijgt.

Jouw team en plek in de organisatie

Je komt te werken bij de afdeling Vastgoed in het team Ontwikkeling en Beheer. Arjan Gils is de teamleider. Samen brengen jullie de vastgoedambities van Domesta verder. Je bent sparringpartner voor de assetmanager en werkt nauw samen met collega’s van wonen, onderhoud, financiën en communicatie.

Wat ga je doen?

• Je ontvangt projectopdrachten van de assetmanager en werkt deze verder uit tot haalbare en gedragen plannen.
• Je onderzoekt haalbaarheid, risico’s, marktontwikkelingen en verschillende scenario’s.
• Je stelt fasedocumenten op (ontwikkelfase, ontwerpfase, aanbesteding).
• Je toetst projecten aan financiële kaders, maatschappelijke meerwaarde en strategische doelen.
• Je stelt stiko's op en rekent deze samen door met de controller.
• Je stuurt het projectteam aan en bewaakt voortgang, kwaliteit, deadlines en besluitvorming.
• Je zorgt voor de benodigde vergunningen en contracten, inclusief afstemming met bewoners.
• Je bent gesprekspartner voor gemeenten, aannemers en adviesbureaus en leidt onderhandelingen.
• Je bewaakt het hele proces van initiatief tot aanbesteding en bereidt de overgang naar realisatie voor.

Projecten waaraan je gaat werken:

• Sloop en nieuwbouw 44 huizen Coevorden
• Nieuwbouw 38 huizen Coevorden
• Herontwikkeling oude schoollocatie Hoogeveen
• 35 zorgappartementen Emmen
• Sloop en nieuwbouw 28 huizen Hoogeveen