Property Manager vacatures bij Stichting Omnia Wonen

Logo Omnia WonenLogo Omnia Wonen

• • • Mijn huurovereenkomst
    • Mijn huur opzeggen
    • Mijn woning ruilen
    • Wet Maatschappelijke Ondersteuning (WMO)
    • Wet Goed Verhuurderschap
    • Onderhuur en huisbewaarderschap
    • Strengere regels voor brandveiligheid
    • Leefbaarheid en (over)last
• Organisatie
  • • Over Omnia Wonen

Werken bij Omnia Wonen

Mijn Omnia Wonen

Servicekosten en verzekeringen

• Service Huurdersonderhoud
• Toelichting servicekosten 2024
• Glasverzekering (voorwaarden)
• Stijgende energiekosten? U staat er niet alleen voor!

Vereniging van eigenaren

• Wonen in een VvE

Regelingen

• Nieuwe woning huren
• Regelingen doorstroming Amersfoort 2025 & 2026
• Verhuiscoach voor huurders op de Noord-Veluwe

Organisatie

• Over Omnia Wonen
• Bestuur & toezicht
• Raad van Commissarissen

Meepraten / denken / doen

• Stichting Huurdersorganisatie Omnia Wonen
• Tevredenheidsonderzoek onder huurders

Compliment, klacht of suggestie

• Compliment of suggestie

Werken bij Omnia Wonen

Specialist BOG & VvE (36 uur per week)

Maak impact op vastgoed én relaties.

In het vernieuwde Woonbureau vervul jij een sleutelrol: jij verbindt strategie met uitvoering en neemt eigenaarschap over jouw specialisme BOG & VvE. Je zorgt dat alles rondom bedrijfsonroerend goed, maatschappelijk vastgoed en VvE's klopt; van duidelijke afspraken en risicobeheersing tot toegankelijk informatiebeheer en sterke samenwerking met zakelijke huurders.

Met jouw expertise maak je processen helder, toekomstbestendig en goed geborgd. Je werkt in een team dat volop in ontwikkeling is, waarin jouw vakkennis en verantwoordelijkheidsgevoel direct bijdragen aan prettig wonen en sterk sociaal vastgoed in onze regio.

Als Specialist BOG & VvE combineer je tactisch inzicht met zorgvuldig beheer. Je houdt overzicht, bewaakt kwaliteit en onderhoudt constructieve relaties met VvE's en zakelijke huurders. Jij zorgt dat keuzes onderbouwd zijn, informatie klopt en processen werken.

Dit ga je doen

• Jij bent verantwoordelijk voor de verhuur en het beheer van bedrijfsonroerend goed en maatschappelijk vastgoed (bijzonder bezit).
• Je coördineert de oprichting van VvE's en vertegenwoordigt Omnia Wonen in bestaande verenigingen. Soms als bestuurslid, in andere gevallen als actief VvE-lid.
• Je onderhoudt sterke relaties met zakelijke huurders en zorgt dat afspraken helder vastliggen en worden nageleefd.
• Je stelt duidelijke demarcatielijsten op en zorgt dat informatie rondom bijzonder bezit actueel en toegankelijk is voor collega's van klantondersteuning.
• Je brengt risico's binnen verhuurcontracten en alternatieve inzetbaarheid van het vastgoed in beeld en werkt mee aan oplossingen.
• Je volgt ontwikkelingen binnen jouw vakgebied, signaleert verbetermogelijkheden en werkt nauw samen met collega's binnen het Woonbureau aan optimale dienstverlening.
• Je werkt nauw samen met de specialisten rondom processen, klantvragen, kennis en strategische keuzes.
• Je hebt regelmatig contact met je collega's van de afdeling Vastgoed voor investeringen en het technisch onderhoud.

Onze kernwaarden in jouw werk

Bij Omnia Wonen draait het om meer dan vastgoed alleen. In jouw werk ben je:

Ondernemend : Je ziet kansen, denkt vooruit en durft te adviseren over nieuwe manieren om ons bijzonder bezit optimaal in te zetten.

Verbonden : Je werkt intensief samen met collega's van het Woonbureau, klantondersteuning, vastgoed, zakelijke huurders en externe partners. Altijd met oog voor het gezamenlijk belang.

Verantwoordelijk ✅ : Je zorgt voor transparante vastlegging van afspraken, betrouwbare informatie en doordachte keuzes. Jij borgt dat jouw processen staan als een huis.

Wat vragen we van jou?

• Een afgeronde HBO-opleiding.
• 2 - 5 Jaar ervaring in een vergelijkbare functie, bij voorkeur in BOG, VvE's of maatschappelijk vastgoed.
• Sterk analytisch vermogen en een goed gevoel voor procesinrichting.
• Je adviseert helder en schakelt gemakkelijk tussen collega's en externe partners.
• Je bent zorgvuldig, proactief, resultaatgericht en communicatief vaardig.
• Je beschikt over Rijbewijs B.

Jouw team

Je werkt binnen het nieuwe Woonbureau: de tactische schakel tussen strategie en operatie. Hier werken specialisten samen vanuit verschillende expertisegebieden: Verhuur, Klant, Mens & Omgeving, Innovatie, Verkoop én BOG & VvE.

Het team is volop in ontwikkeling en je krijgt veel ruimte om jouw specialisme verder vorm te geven én jezelf te tonwikkelen. Je werkt aan passende woningen, sterke wijken en hoge tevredenheid bij onze huurders en stakeholders.

Ons aanbod

• Een dienstverband van 36 uur per week.
• Een goed salaris van maximaal € 5.704,- bruto per maand (schaal I van de CAO Woondiensten).
• Een eindejaarsuitkering van 4% en 8% vakantiegeld.
• Een jaarcontract met uitzicht op vast dienstverband.

Daarnaast bieden we een uitgebreid pakket aan arbeidsvoorwaarden, zoals een uitstekende pensioenregeling, thuiswerk- en reiskostenvergoedingen, een vitaliteitsbudget (€ 250,- netto) en volop ontwikkelingsmogelijkheden. Je vindt het volledige overzicht op onze Werkenbij-pagina .

Solliciteren

Ben jij de Specialist BOG & VvE die we zoeken? We zijn nieuwsgierig naar jou! Stuur je sollicitatie vóór 2 maart naar , ter attentie van , . Voor vragen over de procedure is zij bereikbaar via .

Voor inhoudelijke vragen kun je terecht bij Martijn van Straaten, manager wonen. Hij is bereikbaar via .

Wij hebben woensdag 4 maart gereserveerd voor de eerste gesprekken. Fijn als je deze dag vast reserveert in jouw agenda.

Over Omnia Wonen

Iedereen een thuisbasis: daar zetten wij ons dagelijks voor in. Omnia Wonen is een woningcorporatie met circa 9.000 woningen in 11 gemeenten. Ons hoofdkantoor is gevestigd in Harderwijk en ons kerngebied ligt in de woningmarktregio's Amersfoort en Noord-Veluwe. Als Specialist BOG & VvE draag jij daar, samen met alle collega's, iedere dag aan bij!