wo vacatures in Gouda

Gebiedsontwikkelaar

Bouw & Vastgoed

Rotterdam

Ben jij die ervaren ontwikkel professional die graag impact maakt? Ben jij een ster in samenwerken met de nodige creativiteit? Heb je vanuit je kennis en ervaring een sterke helikopterview en weet je complexe vraagstukken, met vaak vele betrokkenen, op te lossen? Weet je te enthousiasmeren en alle stakeholders op één lijn te krijgen? Dan zijn we op zoek naar jou!

Dit wordt jouw baan

Als Gebiedsontwikkelaar bij Dura Vermeer leid je complexe en vaak binnenstedelijke projecten in goede banen. Je transformeert bestaande panden, ruwe terreinen of bouwrijpe locaties in levendige woon- en werkgebieden, al dan niet in verschillende fasen. Je stuurt op concept, planning, financiën, en samenwerking met partners en stakeholders. Ook behartig je de belangen van Dura Vermeer in samenwerkingen of deelnemingen. Samen met je interne collega's, zoals conceptontwikkelaars en projectontwikkelaars zorg je dat onze posities en ontwikkelingen in versneld vaarwater komen en dat onze projectontwikkelaars met de juiste uitgangspunten aan de slag kunnen.

Je werkzaamheden bestaan uit:

• Samenwerken met diverse belanghebbenden zoals ontwikkelpartners, gemeenten, ontwerpers, adviseurs en afnemers.

• Sturen op Concept, Impact, Financiën, Planning en Risico's.

• Structureren van samenwerkingen.

• Zorgen voor goede randvoorwaarden in de vorm van commitment bij partijen en bijvoorbeeld de juiste contractuele afspraken.

• Versnellen van het proces door effectieve communicatie en besluitvorming.

• Zorgen voor een soepele overdracht van projecten aan projectontwikkelaars.

Focus op vastgoed bij Dura Vermeer

Dura Vermeer heeft grote ambities als ontwikkelaar. In onze portefeuille vind je uitdagende (gebieds)ontwikkelingen met onderscheidende concepten, veelal op binnenstedelijke locaties. Ons werkgebied beslaat Zuid-Holland, waar we de stedelijke uitdagingen omarmen en maximale waarde willen toevoegen in onze plannen. Dit resulteert in projecten waar je echt impact kunt maken op gebieden als stedenbouw, architectuur, duurzaamheid en sociale cohesie.

Als organisatie groeien we naar een vestiging waar jaarlijks 800 woningen risicodragend worden geacquireerd en verkocht. Dit betekent dat we zelf het risico dragen van de aankoop tot verkoop van de woningen. Jij speelt een belangrijke rol in onze complexe ontwikkelingen.

Dura Vermeer onderscheidt zich op het gebied van samenwerking. We werken nauw samen met gemeentes, partners en stakeholders binnen onze projecten, en zeker ook met onze collega's in Rotterdam. We staan bekend om onze intensieve en oprechte samenwerking, die leidt tot innovatieve en duurzame oplossingen in elk project.

Op nationaal niveau heeft Dura Vermeer een sterke vastgoedorganisatie waar je op kunt terugvallen. Regelmatig ontmoet je collega's van andere vestigingen om kennis uit te wisselen en expertise te ontwikkelen. Met onze interne gebiedsstudio, ID, bieden we een expertisecentrum voor ruimtelijke ontwikkeling, marktadvies en verkoopmanagement, acquisitie en gebiedsontwikkeling, dat je ondersteunt bij jouw projectopgaven.

en de aankoop van het Hunter Douglas terrein in Rotterdam laten we zien dat we meedraaien op het hoogste niveau van gebiedsontwikkeling.

Hier zit je op je plek

Dura Vermeer Bouw en Vastgoed Rotterdam is een grote werkmaatschappij binnen de Dura Vermeer Groep en opereert als een ontwikkelende bouwer in de regio Zuid-Holland. We zijn gespecialiseerd in het ontwikkelen van gebieden en buurten en het bouwen van woningen, zowel gestapeld als grondgebonden, en utilitaire gebouwen.

Ons team is verdeeld in zes zelfstandige teams, elk met hun eigen expertise. Binnen deze teams, die uit ongeveer 35 collega's bestaan, werken we met alle benodigde disciplines samen. De structuur is plat en zonder overbodige hiërarchie, wat zorgt voor een prettige, efficiënte samenwerking. Zo combineren we de voordelen van een groot bedrijf met de warme, persoonlijke sfeer van kleinschaliger teams.

Bij ons heerst een informele sfeer met een typisch Rotterdamse mentaliteit: hard werken, maar ook hard lachen. We helpen elkaar waar nodig en dankzij de veilige en inclusieve werkomgeving waar iedereen zichzelf kan zijn, staan we bekend als een fijne plek om te werken!

Dit breng jij mee

• Ruime ervaring (minimaal 10 jaar) in gebiedsontwikkeling en projectontwikkeling.

• Je hebt een sterk netwerk in Zuid-Holland en weet de weg binnen gemeentelijke organisaties.

• Uitstekende communicatieve vaardigheden en het vermogen om te schakelen met verschillende belanghebbenden.

• Proactieve en resultaatgerichte werkhouding.

• Kennis van relevante wet- en regelgeving.

• Je weet met gevoel voor politieke en maatschappelijke ontwikkelingen impact met onze gebiedsontwikkelingen te bewerkstelligen.

Deze punten tonen de richting van het profiel dat wij zoeken voor deze functie. Mocht jij jezelf niet in alle eisen herkennen, maar denk je wel dat dit de functie voor jou is? Dan gaan we graag met jou in gesprek.

Dit bieden wij jou

• Een goed salaris dat meegroeit met jouw ontwikkeling.

• Met oog op een langdurige relatie bieden we je direct een onbepaalde tijd contract.

• 43 verlofdagen met de mogelijkheid om er 13 uit te laten betalen.

• Uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden zoals een standaardverzekering van alle werknemersrisico's, pensioenregelingen, een extra aanvulling bij arbeidsongeschiktheid en een bijdrage voor het vakbondslidmaatschap.

• Een laptop en smartphone.

• Een mobiliteitsbudget of (elektrische) leaseauto.

• Een gloednieuwe (elektrische) fiets dankzij ons lease-a-bike fietsplan.

• Veel aandacht voor jouw groei dankzij onze eigen Dura Vermeer Academie met volop opleiding- en trainingsmogelijkheden binnen je vakgebied, maar bijvoorbeeld ook op het gebied van vitaliteit.

• Bedrijfsfitnessregeling met keuze uit een sportaanbod van ruim 3.500 sportlocaties door heel Nederland.

• Voor UTA-medewerkers: een vast bedrag Budget Duurzame Inzetbaarheid bovenop je brutosalaris (conform CAO Bouw & Infra).

• Een goede werk-privébalans dankzij een flexibel werken beleid en soepele regelingen voor arbeidsduur, werktijden, calamiteiten, mantelzorg of sabbatical.

• Vrouwennetwerk EVA voor vrouwelijke collega's: het verbinden, versterken en ontwikkelen van vrouwelijk potentieel in hogere primaire functies en staffuncties.

• Voor verse vaders en partners: 100% doorbetaling van je salaris tijdens de eerste 5 wettelijke verlofdagen én het 5 weken aanvullend ouderschapsverlof, in plaats van de standaard 70%.

• Extra arbeidsvoorwaarden zoals gratificatie/bonus indien van toepassing.

Dan zijn wij nieuwsgierig naar jou!