vacatures in Voorhout

Projectontwikkelaar Bedrijfsruimten

32 - 40 uur

Roelofarendsveen

Commercie | Projectontwikkeling

Hybride werken

Functiegroep

Commercie

Heb jij graag de touwtjes in handen en ben je commercieel ingesteld? Als Projectontwikkelaar bij Heembouw Bedrijfsruimten initieer, ontwikkel en realiseer je Utiliteitsgebouwen veelal voor logistieke doeleinden, én bouw je mee aan de duurzame bedrijventerreinen van morgen. Dit doe je in nauwe samenwerking met collega's en externe partners.

Binnen de klantgroep Bedrijfsruimten neem jij het voortouw in onze ontwikkelprojecten. Je speurt naar nieuwe ontwikkellocaties en kansen in de markt: van een kavel of kavel- en gebiedsontwikkeling (greenfield) tot een herontwikkellocatie (brownfield) en toetst direct de technische én financiële haalbaarheid. Je bouwt actief aan een sterk netwerk met onder andere beleggers, makelaars en gemeenten, zodat je altijd op de hoogte bent van trends in de markt.

Je werkzaamheden bestaan onder andere uit:

• Het initiëren en ontwikkelen van nieuwe projecten;
• Het opstellen en beheersen van haalbaarheidsstudies, rekenmodellen en grondexploitaties;
• Het bewaken van budgetten, rendement en kwaliteit;
• Het aansturen van alle processen en stakeholders: je coördineert intern (met je collega's) én extern (met gemeenten, makelaars, investeerders) zodat iedereen op één lijn zit. Je begeleidt ook Due Diligence-trajecten bij verkoop/verhuur aan een investeerder of eindgebruiker.
• Het veiligstellen van ontwikkelposities, bijvoorbeeld door het sluiten van overeenkomsten met grondeigenaren;
• Het vertalen van duurzaamheids- en natuur inclusieve ambities naar concrete oplossingen in je projecten.

Je werkt nauw samen met Heembouw , commercieel managers en planontwikkelaars, en je rapporteert aan de (Adjunct-) Directeur Projectontwikkeling en zorgt voor een prettige, professionele samenwerking met alle betrokkenen. Kortom: een veelzijdige rol waarin je de financiële, bouwtechnische én creatieve kant van projectontwikkeling combineert.

Klantgroep Bedrijfsruimten

Een goede werkplek creëren op de juiste locatie - dát is jouw doel bij de klantgroep Bedrijfsruimten. Heembouw is daarin één van de belangrijkste partijen op de markt. We realiseren hoogwaardige bedrijfsgebouwen voor onder meer logistieke dienstverleners, maakindustrie en groothandel. Als ontwerpende bouwer is onze kracht de integrale samenwerking met ons eigen architectenbureau in combinatie met de technische kennis van onze aannemer en de brede marktkennis van beleggingsproduct en locaties die wordt ingebracht door ons ontwikkelbedrijf.

Duurzaamheid en innovatie zijn speerpunten in onze aanpak. We ontwikkelen toekomstbestendige bedrijventerreinen met oog voor klimaatadaptatie, biodiversiteit en de omgeving. Natuurinclusiviteit is voor Heembouw een noodzaak - geen bijzaak. Onze plannen sluiten daarom altijd aan op de gebiedsvisies van gemeenten en provincies, zodat we zelfs complexe locaties succesvol kunnen transformeren. Met een proactieve strategie - ondersteund door een uitgebreid netwerk én onze eigen gronddatabank - vinden en ontwikkelen we kansen waar anderen ze niet zien.

Deze baan als Projectontwikkelaar past bij jou, omdat je beschikt over:

• Een hbo- of academisch werk- en denkniveau, bij voorkeur in de richting van Bouwkunde, Makelaardij, Vastgoed of (Bedrijfs)economie;
• Minimaal zes jaar relevante werkervaring, bij voorkeur met commerciële ervaring binnen utiliteitsbouw en/of (gebieds)ontwikkelingsprojecten;
• Sterke analytische vaardigheden, een ondernemende en verbindende manier van werken, en een oplossingsgerichte houding die passen bij Heembouw;
• Affiniteit met duurzame ontwikkeling en natuurinclusiviteit (pré);
• Een goede beheersing van de Engelse taal. Kennis van juridische en ontwikkelgerichte terminologie is mooi meegenomen.

Jouw arbeidsvoorwaarden

• Salaris is afhankelijk van je kennis en ervaring;
• Leaseauto, laptop en mobiele telefoon;
• 40 vakantiedagen per jaar op basis van een fulltime dienstverband;
• Uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden
• Deelname aan een winstdelingsregeling;
• Een uitgebreid introductieprogramma van 2 maanden voor een goede kennismaking;
• Trainingen om je kennis van het vak uit te breiden en persoonlijk te ontwikkelen.

Dat kan via de knop hieronder of stuur een bericht via WhatsApp. Wil je liever eerst meer informatie? Lotte van Gastel, corporate recruiter, beantwoordt al je vragen via of per mail:

Heembouw Beste werkgever

Lotte van Gastel

Recruiter

Heembouw bouwt aan de toekomst