Manager Woondiensten vacatures bij AVW2

Manager Wonen

Een resultaatgerichte manager die mensen meeneemt en de afdeling wonen toekomstbestendig maakt.

HBO+/WO

36 uur

Barendrecht

Wij zoeken voor:

Patrimonium Barendrecht

dit is de functie

De afdeling Wonen is het primaire aanspreekpunt voor huurders en bestaat uit de teams klantcontactcentrum, verhuur, sociaal beheer en huurincasso. Patrimonium wil dat de afdeling Wonen actief reageert op vraagstukken en waar mogelijk preventief werkt. Onder andere door het goed benutten van data en signalen worden betalingsproblemen, woonvragen en leefbaarheidsvraagstukken herkend en effectief aangepakt. Dit vraagt om heldere processen, goed ingerichte systemen, sterke samenwerking binnen de organisatie en intensieve samenwerking met externe partners.

Als manager wonen werk je vanuit een heldere visie aan het wonen en het bieden van een thuis, je vertaalt deze naar beleid, jaarplannen en initiatieven die zorgen voor zichtbare impact in de praktijk. Samen met je team ben je verantwoordelijk voor de kwaliteit, continuïteit en vernieuwing van de dienstverlening aan huurders en voor het realiseren van concrete resultaten voor verschillende doelgroepen.

Je bent een stevige gesprekspartner richting gemeente, VvE, huurdersorganisatie en andere maatschappelijke partners. Je weet uiteenlopende belangen te verbinden en afspraken te maken die bijdragen aan betaalbaar, passend en toekomstbestendig wonen.

dit ga je doen

Als lid van het managementteam lever je een strategische bijdrage aan de koers van de organisatie. Je signaleert maatschappelijke en volkshuisvestelijke ontwikkelingen, initieert nieuwe woonconcepten en projecten voor diverse doelgroepen en zorgt dat de afdeling Wonen zichtbaar bijdraagt aan de ambities van Patrimonium Barendrecht.

De verantwoordelijkheden van de manager Wonen zijn onder andere:

• Ontwikkelen en realiseren van visie, beleid en jaarplannen voor het domein Wonen.
• Integrale leiding aan de afdeling Wonen (13 personen, circa 9 FTE), met verantwoordelijkheid voor resultaat, kwaliteit en ontwikkeling.
• Sturing op dienstverlening aan huurders, klantprocessen en woonkwaliteit.
• Initiëren en realiseren van nieuwe initiatieven en woonconcepten voor verschillende doelgroepen.

• Onderhandelen en samenwerken met gemeente, VvE, huurdersorganisatie en andere maatschappelijke partners.
• Signaleren van maatschappelijke, bestuurlijke en volkshuisvestelijke ontwikkelingen en deze vertalen naar beleid en uitvoering.
• Adviseren van de directeur-bestuurder en de collega-managers over strategische keuzes.
• Zorgen voor een professionele, samenwerkingsgerichte en toekomstbestendige organisatie van de afdeling Wonen.

dit breng je mee

Je bent een stevige, resultaatgerichte manager met visie op wonen en oog voor maatschappelijke opgaven. Je beweegt je gemakkelijk op strategisch en tactisch niveau en weet koers te houden in een complex speelveld van belangen, regelgeving en verwachtingen. Je combineert besluitvaardigheid met verbindend leiderschap en weet mensen mee te nemen in verandering.

Je bent zichtbaar, duidelijk en benaderbaar. Medewerkers ervaren je als een manager die richting geeft, aanspreekt waar nodig en ruimte laat waar het kan. Extern ben je een overtuigende gesprekspartner die professioneel onderhandelt en relaties duurzaam opbouwt.

Verder breng je mee:

• Hbo+/wo werk- en denkniveau.
• Aantoonbare leidinggevende ervaring, bij voorkeur binnen de volkshuisvesting of een vergelijkbare maatschappelijke organisatie.
• Ervaring met strategische beleidsontwikkeling en het realiseren van concrete resultaten.

• Ervaring met of aantoonbare affiniteit met onderhandelingen met gemeenten, VvE's, huurdersorganisaties en ketenpartners.
• Visievormend, analytisch, besluitvaardig en resultaatgericht.
• Maar ook proactief, samenwerkingsgericht en organisatiesensitief.

dit is het aanbod

Werken bij Patrimonium Barendrecht betekent werken bij een compacte, betrokken woningcorporatie met korte lijnen en duidelijke maatschappelijke ambities. Je krijgt de ruimte om richting te geven, te vernieuwen en daadwerkelijk verschil te maken voor huurders en medewerkers.

Thuis in Barendrecht. Thuis bij Patrimonium Barendrecht .

Wij bieden:

• Een strategische managementfunctie met zichtbare maatschappelijke impact.
• Ruimte om visie te ontwikkelen en nieuwe initiatieven voor verschillende doelgroepen te realiseren.
• Samenwerking in een professioneel en betrokken managementteam.

• Volop ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en groei.
• Arbeidsvoorwaarden conform de CAO Woondiensten, schaal M (maximaal € 8573,- bruto per maand op basis van 36 uur), passend bij ervaring en expertise.
• Een goede balans tussen werk en privé, met mogelijkheden voor hybride werken.

Werken bij Patrimonium Barendrecht?

Patrimonium Barendrecht verhuurt, beheert en onderhoud zo'n 3.000 betaalbare woningen in Barendrecht. Tot 2045 breiden we dit uit met minimaal 350 woningen. Naast deze bouwambitie hebben we ook een duurzaamheidsopgave en mooie en uitdagende leefbaarheidsprojecten. Hierin werken we samen met onze belanghebbenden en samenwerkingspartners. Samen met collega's zetten we onze schouders eronder. Door de korte en informele lijnen bieden we veel ruimte voor eigen initiatieven in een inspirerende omgeving. We vinden het belangrijk dat onze huurders zich thuis voelen in Barendrecht. We vinden het net zo belangrijk dat jij je thuis en op je plek voelt bij Patrimonium.

Meer informatie vind je op https://www.patrimoniumbarendrecht.nl/

En bekijk ook onze filmpjes.

Voorselectie gesprekken door AVW2 in week 6 en 7

3

onze klanten

bij AVW2

• dit zijn we
• werken bij AVW2

actueel

contact

onze locaties

• Venray
• Groningen
• Oss