Projectleider Beheer & Onderhoud vacatures in Amsterdam

Of het nu gaat om een duurzame verbouwing of het onderhoud van de monumentale Tramremise aan de Havenstraat, jij zorgt dat de technische installaties in onze gebouwen betrouwbaar blijven presteren. Als technisch beheerder werkbouwkundige installaties ontwikkel je onderhoudsstrategieën die werken in de praktijk, maak je heldere keuzes en houd je overzicht over kwaliteit, veiligheid en kosten.  Zo blijven de gebouwen en installaties van GVB veilig, efficiënt en toekomstbestendig. 

Dit ga je doen

Je bent verantwoordelijk voor alle werktuigbouwkundige installaties binnen GVB, van klimaatinstallaties tot water- en energievoorzieningen. Je zorgt dat deze systemen veilig en duurzaam functioneren en voldoen aan wet- en milieuwetgeving. 

Je ontwikkelt onderhoudsconcepten, inspectieplannen en meerjarenonderhoudsplannen die bijdragen aan optimale prestaties en kostenbeheersing. Je baseert deze plannen op conditiemetingen en borgt kwaliteit volgens de NEN 2767-richtlijnen. Daarbij analyseer je storingen en risico’s, signaleer je technische ontwikkelingen en vertaal je die naar concrete verbeteringen in onderhoud en beleid. 

Naast het dagelijks beheer bewaak je budgetten, contracten en de voortgang van projecten. Je toetst vergunningaanvragen, beoordeelt technische voorstellen en zorgt dat externe partijen volgens afspraken en veiligheidsrichtlijnen werken. 

Samen met collega-beheerders, adviseurs en gebruikersorganisaties werk je aan toekomstbestendig vastgoedbeheer. Je stemt werkzaamheden af met andere disciplines binnen Vastgoedbeheer en bent een inhoudelijke sparringpartner voor het management bij onderhoudsstrategie en vervangingsprogramma’s. In deze rol werk je zelfstandig binnen duidelijke kaders en neem je beslissingen over onderhoud, leveranciers en projecten binnen jouw discipline. 

Dit neem je mee

Je bent een technisch specialist die verantwoordelijkheid neemt voor kwaliteit, veiligheid en duurzaamheid. Je schakelt moeiteloos tussen uitvoering en beleid en weet installaties optimaal te laten presteren. Met jouw kennis van werktuigbouwkundige systemen en onderhoudsprocessen draag je actief bij aan het toekomstbestendig maken van ons vastgoedportfolio. Verder heb je:

• Hbo-werk- en denkniveau, bij voorkeur richting werktuigbouwkunde of installatietechniek 
• Minimaal 5 jaar ervaring in het beheer van werktuigbouwkundige installaties 
• Kennis van onderhoudsconcepten, NEN 2767 en assetmanagement 
• Ervaring met onderhoudssoftware en contractmanagement 
• Kennis van veiligheids- en milieurichtlijnen en relevante wet- en regelgeving 
• Sterke analytische en organisatorische vaardigheden 
• Goede communicatieve vaardigheden en een proactieve houding 
• VCA VOL en rijbewijs B zijn een pre 
• Goede beheersing van de Nederlandse taal, zowel mondeling als schriftelijk

Hier mag je op rekenen

Jij zorgt goed voor onze reizigers, dus zorgen wij goed voor jou. Dat merk je aan alles. Wij bieden jou:

• Een salaris van minimaal € 3.371,- tot maximaal € 4.821,- bruto per maand o.b.v. 36 uur per week (schaal 9). Inschaling vindt plaats o.b.v. opleiding en relevante werkervaring
• Een 13e maand, 8% vakantiegeld, 1,5% duurzame inzetbaarheidsuitkering en een goed pensioen via ABP
• Gemiddeld 21 vrije dagen per jaar (afhankelijk van je leeftijd), met de mogelijkheid extra dagen te kopen
• Een tegemoetkoming in de ziektekostenverzekering van € 80,57 per maand
• Gratis onbeperkt reizen met het OV van GVB én voordelig reizen voor het hele gezin
• Diverse opleidings- en doorgroeimogelijkheden

Jouw team

Je werkt in een hecht team binnen Vastgoedbeheer, onderdeel van het Facilitair Bedrijf. Samen beheren jullie ruim 260.000 m² bedrijfsruimte verdeeld over meer dan 50 locaties, waaronder kantoren, werkplaatsen en remises. De sfeer is professioneel en collegiaal, met ruimte voor humor en betrokkenheid. 

Er is veel kennis in huis en collega’s staan voor elkaar klaar als er iets speelt. Iedereen weet wat er nodig is om het werk goed te doen en dat merk je in de samenwerking. 

Je werkt nauw samen met collega-beheerders, een adviseur planmatig onderhoud, leveranciers en gebruikersorganisaties. Samen zorgen jullie ervoor dat alle installaties voldoen aan de hoogste standaarden op het gebied van veiligheid, duurzaamheid en betrouwbaarheid.