Projectontwikkelaar vacatures in Bergschenhoek

Functieomschrijving

De gemeenten Lansingerland en Zoetermeer werken met bestuurlijke- en maatschappelijke partners aan de grootschalige gebiedsontwikkeling Bleizo. Direct naast het station Lansingerland - Zoetermeer komt een gemengd woon-werkgebied met ca. 5.000 woningen, 150.000 m² aan innovatieve bedrijvigheid en maatschappelijke en commerciële voorzieningen. Daarmee geven de gemeenten invulling aan de (regionale) vraag naar voldoende woningbouw, versterking van een aantrekkelijk vestigingsklimaat en goede bereikbaarheid, doorstroming en leefbaarheid.

Voor de gebiedsontwikkeling Bleizo-West - in het bijzonder de haalbaarheidsfase die nu als eerste aan de orde is - is de gemeente Lansingerland op zoek naar een Senior Projectmanager Gebiedsontwikkeling met als aandachtsgebieden samenwerking, financiën en contractering. In ieder geval tot en met vaststelling van de ontwikkelstrategie in najaar 2026 trekken gemeenten Lansingerland en Zoetermeer ambtelijk- en bestuurlijk samen op.

Je werkt aan deze opdracht onder coördinatie van een overkoepelend projectregisseur die verantwoordelijk is voor de totstandkoming van een breed gedragen, integraal en (financieel) haalbaar plan om Bleizo tot een kwalitatief hoogwaardige, gezonde, goed bereikbare en aantrekkelijke woon- en werklocatie te ontwikkelen. Je werkt samen met de andere twee projectmanagers vanuit beide gemeenten, die meer vanuit de inhoud een consortium met externe expertise en de ambtelijke werkgroepen aansturen en een toetsende rol vervullen.

Opdracht

Als Senior Projectmanager Gebiedsontwikkeling lever je een belangrijke bijdrage aan het tot stand komen van het ontwikkelkader, de ontwikkelstrategie, grondexploitatie en definitieve samenwerkingsvorm tussen beide gemeenten. Ook werk je aan het sluiten van een gebiedsovereenkomst met externe samenwerkingspartners. Dit doe je door sturing te geven op de aandachtsgebieden samenwerking, financiën en contractering.

De opdracht voor de Senior Projectmanager Gebiedsontwikkeling is de volgende:

· Het vormgeven van de samenwerking met externe stakeholders, zoals provincie, Rijk, waterschap en woningcorporaties;

· Het toewerken van een definitieve samenwerkingsvorm tussen de gemeenten Lansingerland en Zoetermeer;

· Het toewerken naar een gebiedsovereenkomst met externe samenwerkingspartners;

· Het, in samenspraak met de planeconomen, inzichtelijk maken van de financiële aspecten van de gebiedsontwikkeling, inclusief risicoanalyse;

· Het uitwerken van een marktstrategie, mede aan de hand van een marktconsultatie;

· Onderhandelen met woningcorporaties en andere samenwerkingspartners;

· Adviseren van ambtelijk- en bestuurlijk opdrachtgevers bestuurders over strategische keuzes en besluitvorming;

· Deelnemen aan het kernteam van projectmanagers, planeconomen en projectondersteuning, aangestuurd door de overkoepelend projectregisseur. Medeoverheden (provincie, Rijk) en een consortium met externe expertise op het gebied van stedenbouw, landschap en verkeer zijn agenda lid van het kernteam;

· Optreden als sparringpartner voor de andere twee projectmanagers van beide gemeenten.

In het najaar van 2026 resulteert dit in besluitvorming door de gemeenteraden van Lansingerland en Zoetermeer over het ontwikkelkader, de ontwikkelstrategie, grondexploitatie en definitieve samenwerkingsvorm tussen beide gemeenten. Ook wordt dan een gebiedsovereenkomst gesloten met externe samenwerkingspartners.

Minimaal 10 jaar ervaring binnen adviesbranche en openbaar bestuur op het terrein van complexe gebiedsontwikkelingen en grondexploitaties.

Aantoonbare ervaring in de afgelopen 10 jaar met projectmanagement in complexe gebiedsontwikkeling met aandachtsgebieden samenwerking, financiën en contractering

Aantoonbare ervaring als inhoudelijk adviseur op de aandachtsgebieden samenwerking, financiën en contractering in complexe gebiedsontwikkeling

Aantoonbare ervaring als inhoudelijk adviseur van ambtelijk- en bestuurlijk opdrachtgevers over strategische keuzes en besluitvorming in complexe gebiedsontwikkeling

Competenties

· Politiek en bestuurlijke sensitief: je kunt je goed verplaatsen in het politieke speelveld van bestuurlijke organisaties, hebt ervaring met bestuurlijke besluitvormingstrajecten in gebiedsontwikkelingen en weet focus aan te brengen op de belangrijkste zaken.

· Verbindend en overtuigend: je brengt mensen, partijen en belangen samen en geeft sturing aan samenwerking om gezamenlijke doelen te realiseren.

· Stevige persoonlijkheid: je laat je niet snel van de wijs brengen en plaatst situaties en gebeurtenissen met humor in perspectief.

· Communicatief vaardig: je kunt in heldere taal (zowel mondeling als schriftelijk) mensen uitleggen wat je verwacht en wat je oplossing is.

Duur: 1 jaar met optie op verlenging van 1 jaar

Uren: 32 tot 36 per week

Functieschaal 13

Zzp uitgesloten