vacatures in Houten

Werken bij Gemeente Houten

Projectleider Ruimtelijke Projecten

Jij brengt ruimtelijke projecten in Houten van visie naar werkelijkheid

Houten is een echte ontwikkelgemeente: projectontwikkelaars en woningcorporatie bouwen, wij zorgen voor de ruimtelijke en programmatische kaders. Wij zijn trots op onze Centrum-Molenzoom-Koppeling (CMK)visie en onze plannen voor Houten-Oost. Tot 2040 willen we 4.750 woningen toevoegen én investeren we in mobiliteit, voorzieningen, openbare ruimte en duurzaamheid - passend bij het Houtens DNA: groen, dorps en dichtbij. Als Projectleider Ruimtelijke Projecten zorg jij dat ruimtelijke projecten, met een sterke focus op woningbouwontwikkeling (waaronder CMK ), binnen onze kaders tot stand komen. Je brengt projecten van visie naar uitvoering en stuurt op kwaliteit, proces, financiële beheersing en samenwerking.

Wat ga je doen?

Als Projectleider Ruimtelijke Projecten geef je leiding aan integrale ruimtelijke projecten in Houten, met nadruk op woningbouwontwikkeling. Jij:

• Stuurt ruimtelijke projecten - waaronder woningbouwprojecten - aan van initiatief tot en met realisatie, binnen afgesproken kaders van tijd, geld, kwaliteit en scope;
• Vertaalt gebiedsvisies en ruimtelijke kaders naar concrete afspraken met ontwikkelaars, corporaties en andere partijen;
• Bereidt besluitvorming voor en stelt projectdocumenten op, zoals projectopdrachten, planningen, begrotingen en risicoanalyses;
• Zorgt voor een goede samenhang tussen woningbouw, mobiliteit, openbare ruimte, duurzaamheid en voorzieningen;
• Stuurt projectteams aan met interne specialisten (zoals juristen, planeconomen, stedenbouwkundigen, verkeerskundigen en collega-projectleiders);
• Voert gesprekken en onderhandelingen met externe partijen en legt afspraken vast in (intentie-/anterieure) overeenkomsten en andere contractvormen;
• Organiseert en begeleidt participatie- en overlegmomenten met bewoners, ondernemers en andere stakeholders;
• Volgt de voortgang van je projecten nauwgezet, signaleert risico's en stuurt tijdig bij.
• Je opereert steeds vanuit de rol van faciliterende gemeente : ontwikkelaars bouwen, jij zorgt dat plannen passen binnen onze ruimtelijke en programmatische kaders en ook daadwerkelijk worden gerealiseerd.

Waar je verantwoordelijk voor bent

In deze functie ben je verantwoordelijk voor:

• Een heldere projectstructuur en realistische planningen voor jouw ruimtelijke projecten;
• Het realiseren van ruimtelijke projecten - waaronder woningbouwontwikkeling - binnen de afgesproken ruimtelijke kaders, programma's en kwaliteitsafspraken;
• Een goede voorbereiding en uitvoering van bestuurlijke besluitvorming (college, raad);
• Transparante communicatie richting bestuur, directie, partners en omgeving;
• Het borgen van financiële en juridische randvoorwaarden, samen met planeconomen en juristen;
• Het tijdig signaleren van kansen en risico's, en het doen van concrete voorstellen om daarop te acteren.
• Je werk zie je terug in nieuwe woonbuurten, centrumontwikkelingen en andere ruimtelijke projecten in heel Houten - waaronder CMK. Maar ook in ruimtelijke projecten gerelateerd aan asielopvang en nieuwkomers.

Wie ben jij?

Je herkent jezelf in het volgende:

• Je hebt een hbo- of wo-opleiding, bijvoorbeeld in ruimtelijke ontwikkeling, planologie, bestuurskunde, vastgoed of een vergelijkbare richting;
• Je hebt meerdere jaren ervaring als projectleider of projectmanager in gebiedsontwikkeling en/of woningbouw, bij voorkeur binnen of voor een gemeente;
• Je kent de dynamiek van een politiek-bestuurlijke omgeving en weet hoe je hier zorgvuldig in opereert;
• Je bent sterk in projectmatig werken en houdt overzicht in een speelveld met veel belangen en deelprojecten;
• Je kunt goed onderhandelen, schakelt op een makkelijke manier tussen bestuur, professionals en externe partijen en weet mensen mee te nemen;
• Je denkt integraal: je overziet de samenhang tussen ruimte, mobiliteit, duurzaamheid, sociaal programma en financiën;
• Je bent resultaatgericht, maar ook realistisch, en je zoekt actief naar wat wél kan binnen de kaders van de gemeente.

In welk team kom je terecht?

Je komt te werken in team Ruimtelijke Projecten. Dit team bestaat uit ongeveer 25 gedreven professionals (projectleiders, programmamanager, assistent-projectleiders) die werken aan complexe gebiedsontwikkelingen en projecten in heel Houten.

Kenmerkend voor het team:

• Een samenwerkingsgerichte aanpak en sterke collegialiteit;
• Korte lijnen met bestuur, management en andere teams, zoals Ruimtelijke Ontwikkeling, Beheer en het sociaal domein;
• Een hoge betrokkenheid bij Houten als ontwikkelgemeente: we willen dat ruimtelijke ontwikkeling én de leefkwaliteit van Houten hand in hand gaan.
• Je werkt intensief samen met collega-projectleiders, beleidsadviseurs, juristen, stedenbouwkundigen en planeconomen, én met externe partners.

Dit bieden we je

• Een salaris van maximaal € 6.343,- bruto per maand op basis van een 36-urige werkweek (schaal 11), volgens de cao Gemeenten per januari 2026.
• We hebben de intentie om met jou een langdurige samenwerking aan te gaan met een contract voor onbepaalde tijd.
• 17,05% Individueel Keuzebudget (IKB) voor bijvoorbeeld extra vakantiedagen of uitbetaling.
• Flexibel, hybride werken in overleg met je team.
• Een centraal gelegen werkplek naast het station, 8 minuten van Utrecht Centraal.
• Laptop, telefoon en volop opleidingsmogelijkheden via onze Houten Academie.
• Vitaliteitsprogramma, leasefiets en reiskostenvergoeding (NS Business Card mogelijk).
• Betaald ouderschapsverlof en een goede pensioenregeling (ABP).

Enthousiast geworden?

Klaar om de volgende stap in je carrière te zetten? Solliciteer eenvoudig via ons digitale formulier met jouw motivatiebrief en recent CV.

Het is mogelijk te reageren tot en met 11-01-2026.

Hoe ziet de procedure eruit?

De eerste gesprekken worden gevoerd op 13 januari 2026 . Kandidaten die doorgaan, worden uitgenodigd voor een tweede gesprek op 20 januari 2026 .

Heb je inhoudelijke vragen over de functie? Neem gerust contact op met Ruimtelijke Projecten via . Bellen of Whatsapp.

Voor vragen over het werken bij gemeente Houten of de sollicitatieprocedure kun je contact opnemen met

Wendy Werensteijn, Adviseur Arbeidsmarkt en Recruitment, via

Zijn we enthousiast over jouw profiel? Dan nodigen we je uit voor een eerste gesprek. We kijken ernaar uit om je te ontmoeten en je beter te leren kennen

De vacature wordt gelijktijdig intern en extern opengesteld.

• Uren per week:

  32-36

• Opleiding:

  HBO / WO

• Salaris:

  € 4.465 - € 6.343

• Deadline:

  11 Januari