Programmamanager vacatures in de branche Overheid of Non-profit

Overslaan en naar de inhoud gaan

Alles over werken bij Breda

1. Vastgoedspecialist

Sla diavoorstelling over met decoratieve afbeeldingen

Decorative diavoorstelling

Deze diavoorstelling bevat decoratieve afbeeldingen zonder afbeeldingsbeschrijving.

Vastgoedspecialist

Openingsdatum 19-01-2026

Opleidingsniveau WO

Vakgebied Vastgoedbeheer

Dienstverband Fulltime

Uren per week 32 - 36

Salarisindicatie € 5.885 - € 7.740

Hoe zorg je ervoor dat Breda zich blijft ontwikkelen op een manier die toekomstbestendig én aantrekkelijk is? Met jouw expertise! Jij werkt aan ontwikkelprojecten die hoog op de strategische agenda van de gemeente staan. Je adviseert, onderhandelt en denkt mee over complexe vraagstukken op het gebied van vastgoed- en gebiedsontwikkeling. Zo draag jij bij aan een stad waar ruimte is voor wonen, werken en leven. Samen met collega's en partners zet jij jouw kennis in om Breda vooruit te helpen.

Jouw karakter maakt Breda

Wat ga je doen?

• Jij bent dé adviseur voor bestuur, ambtelijke opdrachtgevers en projectmanagers.
• Je geeft vorm aan ontwikkel- en realisatiestrategieën voor complexe projecten.
• Je denkt mee over stedelijke programmering, leegstand en uitbreiding van sociale en middeldure huurwoningen.
• Je brengt knelpunten in beeld en bedenkt strategieën en oplossingen.
• Samen met projectmanagers voer je onderhandelingen over gronduitgifte en kostenverhaal.
• Je beoordeelt grond- en vastgoedexploitaties.
• Je werkt mee aan beleidsproducten zoals de nota grondbeleid en grondprijzenbrief.
• Je signaleert trends in de vastgoedmarkt en vertaalt deze naar kansen en risico's.
• Je brengt meerwaarde in ontwikkelprocessen door het bewerkstelligen en bewaken van een optimaal resultaat ten aanzien van de verhouding tussen prijs, voorwaarden en overige gemeentelijke belangen.
• Je onderhoudt contacten met ontwikkelaars, bouwbedrijven en makelaars.

Wat neem je mee?

• WO werk- en denkniveau en minimaal 5 jaar relevante ervaring.
• Deskundigheid op het gebied van grond- en opstalexploitaties, stedelijke ontwikkeling en privaat-, publiek- en fiscaal recht.
• Inzicht in vastgoedontwikkelingsprocessen en marktontwikkelingen.
• Ervaring met gebiedsontwikkeling binnen een gemeentelijk grond- of ontwikkelingsbedrijf is een pré.

Verder:

• Beschik je over gedegen ervaring op gebied van grondbeleid (actief, PPS en faciliterend), locatie- en gebiedsontwikkeling en vastgoedprocessen.
• Heb je een breed ontwikkeld analytisch vermogen.
• Ben je strategisch en tactisch sterk.
• Ben je slagvaardig, pragmatisch, oplossingsgericht, zakelijk én een echte teamplayer.
• Ben je communicatief vaardig in woord en geschrift en in staat anderen te overtuigen.
• Kun je werken onder druk en omgaan met fluctuatie in de werkvoorraad.

Waar jij en je collega's het verschil maken

Je komt te werken binnen de afdeling Ruimte & Vastgoed Ontwikkeling. In het team vastgoedontwikkeling ben jij één van de experts op het gebied van locatie- en gebiedsontwikkeling. Je werkt nauw samen met bevlogen projectmanagers, vastgoedjuristen, planeconomen, juridisch planologen en stedenbouwers. Samen zorgen jullie voor een bestendige koers voor Breda. De samenwerking is intensief, de lijntjes zijn kort en de impact is groot.

Werken voor Breda.

Als vastgoedspecialist bij Gemeente Breda heb je impact. Op de stedelijke ontwikkeling van onze mooie stad én op jouw eigen groei. Je krijgt de vrijheid om je werk op jouw manier in te delen en zowel persoonlijk als professioneel te ontwikkelen.

Daarnaast geven de volgende beloningen nog wat extra voldoening:

• Een jaarcontract voor 32 - 36 uur per week, met uitzicht op een vast contract.
• Een bruto maandsalaris van maximaal € 7.740,-(schaal 13 cao gemeenten) op basis van een 36-urige werkweek.
• Boven op je salaris ontvang je een individueel keuzebudget (IKB) van 17,05%. Dat kun je inzetten voor bijvoorbeeld een studie, extra verlof of de aanschaf van een fiets. Je kunt het ook laten uitbetalen als een soort 13e maand.
• 201,6 verlofuren per jaar bij een fulltime dienstverband.
• Een goede werk-privébalans met flexibele werktijden.
• Een goede pensioenregeling bij ABP waarbij wij als werkgever 70% van de premie betalen en jij slechts 30%.

Benieuwd naar welke voorwaarden en mogelijkheden wij jou nog meer kunnen bieden? Kijk op Arbeidsvoorwaarden | Alles over werken bij Breda

Klaar om jouw karakter in te zetten voor Breda?

Reageer dan eenvoudig via de solliciteer-button!